Superbe condo lumineux et moderne au coeur de Griffintown, offrant 2 chambres et 2 salles de bains complètes y compris un parking intérieur et un espace de rangement. L'aire ouverte avec ses fenêtres pleine hauteur inonde l'espace de lumière naturelle. Des finis élégants, une cuisine contemporaine et des aires de vie bien pensées en font un lieu idéal autant pour recevoir que pour le quotidien. La 2e chambre et la salle de bain supplémentaire ajoutent confort et polyvalence pour accueillir vos invités ou un bureau à domicile. Situé à deux pas du canal de Lachine, des cafés branchés, des restaurants et des services.
À propos de l'unité:
-Condo lumineux et moderne
-Fenêtres du sol au plafond offrant une incroyable lumière
naturelle tout au long de la journée
-2 chambres spacieuses avec placards sur mesure
-2 salles de bain complètes (dont une salle de bain
attenante à la chambre principale)
-Espace de vie à aire ouverte
-Beaux planchers en bois d'ingénierie
-Comptoir en quartz
-Grand balcon privé
-Excellente insonorisation
-Climatisation centrale
-Stationnement intérieur inclus
-Rangement inclus
À propos de l'immeuble:
-Projet Bass 2 construit en 2021
-Salle de sport ultramoderne
-Piscine, terrasse et BBQ sur le toit
-Vue exceptionnelle sur le centre-ville
-Chalet urbain
À propos du quartier:
-Au coeur de Griffintown
-Emplacement stratégique
-À proximité du canal Lachine, de la piste cyclable et du
parc
-À proximité des transports en commun (métro, bus et
bientôt REM)
-À proximité de tous les services (banque, pharmacie,
épicerie)
-À proximité des restaurants et des bars
Autres déclarations et conditions:
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Effets personnels du vendeur | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine/Salle à manger | 15.5 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12.4 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.9 x 5.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.4 x 3.2 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5316 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3098 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 356 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Téléphone: 418.446.3321
soraya.elgoumiri@remax-quebec.com
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
3075 ch. des Quatre-Bourgeois Suite 101, Ville de Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Quebec G1W 4Y5
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