4039 Place Hector Lussier, Laval (Duvernay), QC H7C0A2 $839,000
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
samedi, 7 novembre, 2026 | 12:00 - 14:00
Description
cul-de-sac tranquille de Val-des-Brises, un des secteurs
familiaux établis de Duvernay.
REZ-DE-CHAUSSÉE PRINCIPAL
Le salon mesure s'ouvre sur la salle à manger, sur la
cuisine. Une salle de bains complète et le hall d'entrée
complètent ce niveau. Une porte-patio donne sur la terrasse
arrière.
À L'ÉTAGE
La chambre principale mesure possède son walk-in. Deux
autres chambres, partagent la deuxième salle de bains, avec
douche séparée.
NIVEAU INFÉRIEUR
Une salle familiale de avec foyer, une salle d'eau, deux
rangements et le garage attaché simple.
EXTÉRIEUR
Cour clôturée avec gazebo et patio pavé, plus une terrasse
surélevée au niveau principal. Entrée d'asphalte devant le
garage.
LE SECTEUR
Écoles primaire et secondaire, garderies et parcs à
distance de marche, piste cyclable à proximité. Accès
rapide aux autoroutes 19, 25 et 440 et au transport en
commun vers Montréal. Épiceries, pharmacies et services du
quotidien à quelques minutes, au Méga Centre Val-des-Brises.
Inclusions: Stores, lave-vaisselle, gazebo, cabanon, système d'alarme, chauffe-eau, aspirateur central, étagères de garde-robe Ikea dans les chambres, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions : Luminaires dans les chambres, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.13x7 M |
| La Taille Du Lot | 3679.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4588 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 350 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 4.7 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de jeux | 15.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Rangement | 9.7 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 5.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 7.3 x 4.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 21.5 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 17.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 8.6 x 11.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 15.5 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 4.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 12.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 14.10 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 9.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.7 x 8.5 P | 3ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |