Duplex bien entretenu dans un quartier très recherché Double occupation, 2 places de stationnement. À voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Duplex bien entretenu situé dans un emplacement pratique et recherché. Idéalement situé près des écoles, des hôpitaux, des transports en commun, des parcs et de toutes les commodités quotidiennes. Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel pour accueillir une famille élargie ou pour des fins d'investissement. Double occupation (les deux unités sont disponibles pour les acheteurs). Chaque unité offre un espace de vie confortable avec une disposition fonctionnelle et l'avantage de 2 places de stationnement dédiées. Une excellente opportunité pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un super quartier. À ne pas manquer ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
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| INCLUSION | |
|---|---|
| 7446 & 7448 - Luminaires, hotte de cuisine , Rideau et stores | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les effets personnelles | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.0 x 15.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 15.9 x 21.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9.5 x 9.11 P | Sous-sol | |
| Atelier | 19.6 x 13.11 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 3.10 x 4.0 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.57x8.58 M |
| La Taille Du Lot | 277.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5473 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 636 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Téléphone: 418.446.3321
soraya.elgoumiri@remax-quebec.com
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
3075 ch. des Quatre-Bourgeois Suite 101, Ville de Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Quebec G1W 4Y5
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